Kā mainīt mantas aktu pēc vecāku nāves

Saturs

• Instrukcijas
• Kas jums nepieciešams

Raksti ir juridiski dokumenti, kas nodod mājas īpašumtiesības un ir būtiski dokumenti vecāku nāves gadījumā. Aktu un iepriekšējo īpašumtiesību maiņu notariāli apstiprina un reģistrē notārs. Likumi par aktu nodošanu pēc jebkuras personas, tostarp vecāka, nāves dažādās valstīs ir atšķirīgi. Parasti dokumenta būtību ietekmē vecāku atstātā griba. Tomēr lietas var kļūt sarežģītākas, ja nav gribas vai neparastu notikumu laikā, piemēram, divu vecāku vienlaicīga nāve ar kopīgu mājas īpašumtiesībām.

Instrukcijas

Tā kā mājas dažreiz ir vairāk nekā vienas personas īpašums, rakstu nodošana var būt sarežģīta (Hemera Technologies / Photos.com / Getty Images)

1. Atrast vecāku gribu, ja tāds ir, jo tas ir dokuments, kas var izplatīt aktīvus ikvienam, ja vien īpašums pieder personai, kas raksta gribu. Īpašumu var nodot privātpersonām, baznīcām, uzņēmumiem, labdarības organizācijām un citām grupām. Testamentā skaidri jānorāda persona vai vienība, kas saņems īpašumu.

2. Pārbaudiet mājas aktu un noskaidrojiet, vai pastāv kopīpašums, jo tas noteiks, kā tiks veikts akts. Ja abiem vecākiem ir kopīgas mājas īpašumtiesības un viens no viņiem nomirst, otrs kļūst par vienīgo mājas īpašnieku. Akts mainās tikai ar otrā vecāka nāvi vai tad, kad viņš nolemj nodot mājas aktu kādam citam.

   Kopīpašums nav tikai vecāki, un viņiem var būt kopīpašums ar kādu no ģimenes locekļiem. Dažās valstīs katram laulātajam pieder puse no īpašuma, un pārdzīvojušais laulātais pēc otrā laulātā nāves joprojām pieder tikai puse no īpašuma. Tātad, ja vienam no viņiem ir gribas, tas kalpo tikai pusei īpašuma.

   
   

3. Atrodiet abu laulāto nāves apliecības, jo nāves rīkojums ietekmēs procedūru, ja abi mirst. Pēdējā dzīvā griba noteiks, kas tiks nodots pēc abu īpašnieku nāves. Tomēr dažos gadījumos abi laulātie mirst vienlaicīgi, bet autopsijas ziņojums var atklāt, kurš pirmais nomira. Ja tas nav iespējams, puse no īpašuma tiek uzskatīta kā tad, ja viens laulātais būtu miris vispirms un otrs puse būtu izturējies kā tad, ja otrs būtu miris. Šie likumi tiek aizstāti ar jebkādu gribu, dzīvības apdrošināšanas līgumu vai uzticību, kas saistīta ar šo tēmu.

4. Atrodiet nāves nodošanas aktu vai saņēmēja aktu, ja tāds ir. Šie dokumenti ļauj vecākam nodot aktu no mājām uz bērniem pēc nāves. Akts ir jāparaksta notāram un jāreģistrē atbildīgajā tiesā. Akts tiks automātiski nodots personai vai vienībai, kas nosaukta par saņēmēju.

Kas jums nepieciešams

• Nāves sertifikāts
• Rakstīšana
• Derība